Skatterättsnämnden - Ingen moms på P-platser till bostadsrättshavare

‍

Skatterättsnämnden har i två avgöranden funnit att de båda bostadsrättsföreningarnas upplåtelse av parkeringsplatser till sina egna medlemmar omfattas av undantaget från skatteplikt inom fastighetsområdet. Beskeden innebär att moms inte ska tas ut på parkeringsavgifterna.

Skatterättsnämnden har den 4 juni 2026 meddelat två förhandsbesked huruvida två bostadsrättsföreningars upplåtelse av parkeringsplatser till sina medlemmar ska vara skattepliktigt (moms) eller inte. Skatterättsnämnden har gått på bostadsrättsföreningarnas linje och meddelat att moms inte ska tas ut på parkeringsavgifterna.

Förhandsbeskeden är särskilt intressanta eftersom de går emot Skatteverkets uppfattning i frågan. Båda förhandsbeskeden har nu, vad vi erfar, överklagats till Högsta förvaltningsdomstolen (HFD).

Utöver att frågan ska prövas i HFD så har regeringens utredning om möjligheten att ändra mervärdesskattelagen så att parkeringsplatser som hyrs ut av hyresvärdar och bostadsrättsföreningar till sina egna hyresgäster och bostadsrättshavare undantas från moms kan komma att slutföras med en hänvisning till HFD:s kommande dom.

Fortsättning följer således med denna högaktuella fråga…

Notera att denna frågeställning avser skatteverkets ställningstagande från september 2025. Ställningstagandet innebär en ändrad bedömning från tidigare. Skatteverket menar att parkeringsplatser som hyrs ut till bostadshyresgäster och bostadsrättsinnehavare oftast är momspliktiga eftersom parkeringsplatsen inte kan anses underordnad bostaden eller lokalen. Skatteverket har meddelat att de kommer börja använda ställningstagandet på eget initiativ från och med den 1 april 2027.

‍