Parkeringsplatser blir momspliktiga – om de inte ingår i bostadshyran

Skatteverket slår i ett nytt ställningstagande fast att uthyrning av parkeringsplatser som inte följer med bostaden eller lokalen ska ses som en separat tjänst – och anses därmed momspliktig.

Skatteverket har förtydligat sin syn på uthyrning av parkeringsplatser. Grundprincipen är nu att parkeringsplatser alltid är momspliktiga – om de inte är en självklar del av bostaden eller lokalen. 

För att parkeringen ska kunna följa samma regler som själva bostads- eller lokalhyran krävs att platsen ligger i direkt anslutning till fastigheten, att hyresgästen inte kan välja bort den i avtalet och att den inte hyrs ut vidare i en verksamhet. Saknas samtliga dessa villkor betraktas parkeringsuthyrningen som en separat tjänst – och därmed momspliktig. 

De nya reglerna gäller från 1 april 2026 och ersätter Skatteverkets tidigare ställningstagande från 2004. 

‍