Nya regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätt från 1 juli 2026

‍

Från och med den 1 juli 2026 träder nya regler i kraft som påverkar förutsättningarna för andrahandsuthyrning. Ändringarna innebär bland annat att regelverket blir mer enhetligt och att möjligheterna till längre uthyrningsperioder utökas i vissa fall.

Det är fortsatt bostadsrättslagen och föreningens stadgar som styr andrahandsuthyrning. För att få hyra ut krävs som tidigare giltiga skäl, exempelvis arbete eller studier på annan ort, provsamboende, utlandsvistelse eller svårsåld bostad. Dessa skäl kvarstår, men kan i större utsträckning än tidigare godtas under längre tidsperioder.

En viktig förändring är att tidigare uthyrning under en tid i sig inte längre kan vara det enda skälet för att neka en förlängning av ett tillstånd. För att en förening ska kunna neka fortsatt uthyrning krävs att uthyrningen har skett i betydande omfattning, där en längre sammanhängande uthyrningsperiod kan beaktas i bedömningen. Samtidigt tydliggörs skillnaden mellan andrahandsuthyrning och inneboende med syfte att skapa ett mer enhetligt regelverk.

För styrelser innebär förändringarna att handläggning och uppföljning av andrahandsärenden fortsatt blir en viktig del av det löpande arbetet där tydliga rutiner och struktur blir en väsentlig del av hanteringen.

De nya reglerna träder i kraft den 1 juli 2026.
‍

Här kan du läsa om de utökade möjligheterna till andrahandsuthyrning

‍

‍